COMO quedó descrito en este diario, EL IMPARCIAL, la plaza en construcción (Parque Oaxaca, de la firma Fibra Danhos), tuvo un problema en su incipiente proceso de construcción: un muro y parte del suelo interior y exterior (en la calle Eucaliptos) se derrumbaron.
ESTO NATURALMENTE causó preocupación en los vecinos que, inmediatamente a través del Colectivo Vecinal pidieron la clausura de la obra.
ANTES que nada hay que tomar en cuenta la opinión de la ingeniería sobre este tipo de colapsos: “en obras de gran escala y en excavaciones profundas, es un incidente relativamente común, sobre todo cuando coinciden lluvias intensas y fallas en tuberías subterráneas. La presión hidráulica desestabiliza los taludes si el sistema de contención temporal no es suficiente”.
ENTONCES estamos ante un problema que los constructores experimentados pueden resolver, aquí lo grave no es la falla en sí, sino otras cuestiones.
EN PRIMERA instancia, la falta de licencia de construcción, la obra se realiza a pesar de contar solo con permisos de demolición y excavación.
CLARO que, en esto, gran parte de culpa recae en la burocracia gubernamental, que no logra otorgar permisos con rapidez, ni siquiera por el beneficio económico (impuestos y empleos) que traen estas inversiones
Los desarrolladores de esta obra -al igual que miles de ciudadanos fatigados por la lentitud tramitológica- optaron por iniciar trabajos y asumir multas antes que frenar la inversión.
POR SUPUESTO que, si el problema solo hubiera afectado internamente a la nueva propiedad de la firma DANHOS, no habría causado tanto revuelo este tema, el problema es que afectó a la calle Eucaliptos y causó “fisuras en viviendas colindantes”.
COMPLICACIONES
SI DE POR SÍ hay una práctica de chantaje vecinal cada vez que hay obras de dimensión importante, aquí se va a complicar sobremanera porque “la evidencia respalda parte del reclamo vecinal”.
POR EJEMPLO, en meses previos hubo reportes de grietas y hundimientos en áreas aledañas a la construcción e incluso hubo indemnizaciones por parte de la responsable de la obra a una propietaria por daños a su losa y muro.
VECINOS temen que al ser la colonia Reforma, una zona de descarga del agua que capta el cerro de San Felipe, toda el agua que corre por el subsuelo, al ver interrumpido su paso, por la enorme excavación provocada en la zona de lo que será la plaza, podría traer afectaciones al resto de construcciones de la zona. Una gran tarea para las autoridades presentar los argumentos de cómo la ingeniería puede dar solución a este tipo de complicaciones.
EN PAÑALES
SI EL GOBIERNO de Chagoyita habla de un “simple desprendimiento” y Protección Civil hace alusión a un “asentamiento” acelerado por fugas, el problema es que la calle Eucaliptos hoy luce acordonada y hay viviendas con “posibles afectaciones”.
ESTO en realidad nos habla de que la infraestructura urbana de Oaxaca (y es un problema no solo de hoy sino que se viene arrastrando de mucho tiempo atrás) no está a la altura de inversiones de construcciones de las dimensiones de la futura Plaza Parque.
DAR PERMISOS a cuentagotas (de demolición y excavación, pero no de construcción), nos habla de una burocracia ineficaz, costosísima para el Estado, pero que no cuenta con el personal capacitado para atender las demandas de grandes inversionistas, como ésta que, tendrá una inyección privada estimada en 6 mil millones de pesos.
CON ESTE tipo de gobiernos, condenan a Oaxaca a querer vivir solo del gobierno, cuando la inversión privada ayuda precisamente a liberar al Estado de estar dando empleos (y a generar una economía artificial) y a que se mire a éste como el único empleador. Algo muy poco alentador para el verdadero desarrollo.
UNA GRAN lección, como comentaron en las redes sociales, para CHAGOYITA sobre “cómo debe gestionarse el desarrollo urbano en Oaxaca frente a megaproyectos de capital privado”.
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