La Ciudad de México avanzará hacia un modelo de vivienda independiente para jóvenes a partir de 2026, con el objetivo de facilitar la emancipación de personas que estudian o trabajan y que enfrentan altos costos de renta en el mercado privado. Autoridades capitalinas confirmaron que los primeros proyectos de vivienda social en renta para jóvenes estarán listos este mismo año, con ubicaciones en zonas céntricas tradicionalmente inaccesibles por su precio.
De acuerdo con el secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, los planes contemplan dos bloques principales de Vivienda Social en Renta para Jóvenes. El primero se desarrollará mediante la rehabilitación de edificios existentes, mientras que el segundo apostará por la redensificación urbana, aprovechando terrenos ya urbanizados para crear espacios habitables asequibles. Ambos proyectos estarán concluidos durante el segundo y cuarto trimestre de 2026, respectivamente.
¿QUIÉNES PODRÁN ACCEDER A ESTAS VIVIENDAS?
Los desarrollos están dirigidos a jóvenes con ingresos de uno a tres salarios mínimos, quienes podrán rentar las viviendas mediante contratos de hasta cinco años, sin opción inmediata a compra. No obstante, las autoridades capitalinas no descartan que en el futuro se amplíen las modalidades de acceso.
Los proyectos piloto se ubicarán en colonias estratégicas como Doctores, 20 de Noviembre, Buenos Aires, El Rosario y Tacuba, zonas donde la oferta de vivienda accesible ha sido limitada debido al alto costo de las rentas privadas.
CARACTERÍSTICAS DE LAS NUEVAS VIVIENDAS EN RENTA
En algunos predios ya concluyó la demolición de antiguos estacionamientos, lo que permitirá la construcción o rehabilitación de nuevas unidades habitacionales. Las viviendas tendrán una superficie aproximada de 45 a 60 metros cuadrados y contarán con infraestructura adecuada para jóvenes que buscan independencia, además de cercanía con servicios, transporte público y centros de estudio o trabajo.
CONVOCATORIA Y REQUISITOS
La convocatoria oficial para postularse a estos programas de vivienda en renta se publicará durante el primer bimestre de 2026. Entre los requisitos se contempla residir en la CDMX, percibir ingresos dentro del rango establecido y no ser propietario de otra vivienda.
La información adicional puedes consultarla en la Conavi y en el Instituto de la Juventud (INJUVE).
UNA RESPUESTA A LA DEMANDA HISTÓRICA DE VIVIENDA JUVENIL
Con este nuevo modelo de vivienda social, la Ciudad de México busca atender una demanda histórica de vivienda digna y accesible para jóvenes, ofreciendo alternativas de renta que se adapten a sus realidades económicas y fomenten la independencia sin comprometer su estabilidad financiera. Esta estrategia representa un paso clave para enfrentar el reto habitacional en la capital y apoyar a quienes inician su vida laboral o académica.
