El año no pinta bien para los subsidios que otorga la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi) para construir o comprar una vivienda en Oaxaca, pues de los 36 mil 525 apoyos a fondo perdido que ha entregado de enero a mayo en el país, al estado han llegado únicamente 351, el 0.96% del total. Esta cifra se suma a una caída de 54.52% que reportaron los subsidios en 2017 respecto a 2016.
En 2016 Oaxaca recibió dos mil 419 de estos apoyos, en 2017, alcanzó solo mil 100; en 2018 es la séptima entidad con menor cantidad.
A los diversos problemas que enfrenta la población en el estado para obtener su patrimonio como la falta de servicios y el alto costo de la tierra, se suma el hecho de que la cantidad de subsidios oficiales que se entregan en el estado se encuentra entre las más bajas del país.
Por monto económico, los subsidios que ha recibido este año el estado alcanzan los 13 millones 872 mil pesos, el 0.75% de los mil 838 millones de pesos que ha entregado la Conavi a derechohabientes del Infonavit, Fovissste e incluso a integrantes de las fuerzas armadas y ahorradores particulares.
La Conavi reportó que en los primeros cinco meses del año, Oaxaca fue la séptima entidad que menos subsidios recibió en el país.
En 2017, el estado logró mil 100 subsidios, el 1.08% del total nacional, 101 mil 697. Por monto económico, los recursos fueron 35.5 millones de pesos, el 0.76% del total, 4 mil 616.5 millones de pesos.
Los subsidios son apoyos económicos a fondo perdido que otorga el gobierno federal a través de la Conavi como complementos a los ahorros y créditos para la vivienda. Pueden utilizarse para ampliar, remodelar, autoproducir o adquirir una vivienda nueva o usada, así como un lote con servicios.
El requisito principal del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales, a través del cual se otorga el subsidio, es que el derechohabiente del Infonavit, Fovissste o Banejército cuente con un ahorro mínimo de 12 mil 251.20 pesos. En el caso de carecer de seguridad social, debe comprobarse un ahorro mínimo del 10% del valor de la casa.
Los subsidios, dependiendo del puntaje que se alcance en el Registro Único de Vivienda, pueden alcanzar hasta los 85 mil 758.4 pesos.
El precio máximo de la vivienda adquirida mediante subsidios federales es de 465 mil 545 pesos, si es superior, la diferencia debe ser cubierta mediante la subcuenta de la vivienda del derechohabiente o con aportaciones de origen distinto al federal.
Oaxaca
De los 13.7 millones que ha recibido Oaxaca como subsidio para la vivienda, 44.81%, 6.21 millones, se han utilizado para la autoconstrucción; 2.44 millones, 17.54%, para mejoramiento, 4.9 millones, 37.5% para la compra de obras nuevas; y 283 mil pesos para el pago de rentas.
La mayor parte de los subsidios han sido ejecutados por intermediarios de la banca privada, cajas de ahorro o la Comisión Estatal de la Vivienda, que suman 6.3 millones de pesos, el 46.11% de los recursos entregados por Conavi; el Infonavit ejerció el 35.5% de los recursos, 4.9 millones de pesos; 1.37 millones se ejercieron a través de producción social de vivienda asistida y 891 mil pesos por cajas de ahorro.
En municipios rurales se ejerció el 40.92% de los recursos; 26.64% en municipios semiurbanos y 17.69% en urbanos.
Los subsidios
Los estados que mayor número de subsidios para la vivienda han obtenido este año son Nuevo León, con 4 mil 197 (11.4%); Jalisco, 3 mil 151 (8.62%); Estado de México, 2 mil 907 (7.9%), Puebla, 2 mil 738 (7.4%); Quintana Roo, 6 mil 347 (6.4%) y Veracruz, 2 mil 60 (5.6%). Entre estos seis estados suman el 47.63% del total de subsidios.
Los estados que menos apoyos de Conavi han logrado hasta mayo de 2018 son Baja California Sur, con 63 (0.17% del total); San Luis Potosí, 129 (0.35%); Morelos, 156 (0.42%) Nayarit, 177 (0.48%); Campeche, 196 (0.53%); Querétaro, 256 (0.7%) y Oaxaca, 351 (0.96%). Estos siete estados suman el 3.63% del total nacional.
