Considerados por activistas y colectivos antigentrificación y antituristificación como uno de los responsables del desplazamiento de locales y del encarecimiento de bienes y servicios, los alojamientos temporales proliferan en la ciudad de Oaxaca y en la región costa, donde también se localizan los principales destinos turísticos de la entidad.
De acuerdo con Airbtics, plataforms que analiza datos sobre la ocupación de alojamientos en Airbnb, de mayo de 2024 a mayo de este año hubo 4,342 anuncios promovidos en Airbnb para la ciudad de Oaxaca.
La tarifa promedio por noche era de 903 pesos. Las temporadas altas fueron entre julio y agosto, así como noviembre y abril, es decir, en las vacaciones de verano (en las que se hacen las fiestas de Guelaguetza), las de Día de Muertos y en Semana Santa.
Tan solo para la zona centro de la ciudad, uno de los sub mercados que analiza Airbtics, en Airbnb figuraron 2,405 anuncios para alojamientos en los últimos 12 meses.
Sin embargo, se muestran otros submercados en donde se concentran los alojamientos: los barrios de Jalatlaco y Xochimilco y la agencia San Felipe del Agua. Además de que ya figura el municipio Santa Lucía del Camino como área donde han proliferado los alojamientos que se ofrecen en esta plataforma, aunque la página de análisis la considera como parte de la oferta de la capital, por su cercanía con esta.
Tan solo en la capital oaxaqueña se observan 92 empresas de gestión de Airbnb (incluidas bajo el nombre de personas o empresas de terceros) que gestionan tales espacios de hospedaje. Entre estos, las plataformas HostPal, que tiene 232 anuncios o alojamientos, y la plataforma Exterior, con 108.
En estos casos, se trata de otros intermediarios para la gestión de los alojamientos. HostPal, por ejemplo, se promociona como una empresa de gestión de alojamientos para facilitar el trabajo los llamados “anfitriones”.
Además de estas plataformas que concentran los anuncios de alojamientos temporales en la ciudad de Oaxaca, también hay otros como Hotel Las Golondrinas y particulares que tienen entre 5 y hasta 53 anuncios en la plataforma.
A nivel estatal, otros mercados en donde han proliferado los alojamientos de Airbnb son: Santa María Tonameca (955 anuncios y con una tarifa promedio por noche que fue de 1,100 pesos en el último año), San Pedro Mixtepec (con 862 anuncios y una tarifa promedio por noche de 1,200 pesos) y San Pedro Pochutla (con 484 anuncios), en donde la tarifa promedio de alojamiento por noche es de 1,300 pesos.
Colectivos y activistas de Oaxaca han señalado que los responsables de la gentrificación y turistificación, y el consecuente desplazamiento de la población local y aumento de precios, son las inmobiliarias, las plataformas digitales de alojamiento como Airbnb y los gobiernos.
Según datos del Inegi, la ciudad de Oaxaca y en general la entidad también se han conversado en los más caros, debido a la inflación que se reporta en el Índice Nacional de Precios al Consumidor. Ahí, uno de los bienes con mayores aumentos de precios son las viviendas.
