Estás en planes de independizarte, buscar una vivienda o espacio propio para vivir, te casas o deseas una casa temporal en lo que adquieres un crédito o construyes, en Oaxaca hay diversos precios de viviendas en renta que depende de los servicios públicos con que cuente, la cercanía al centro de la ciudad, centros comerciales, vías de comunicación y seguridad/inseguridad.
Aunque los datos están quedando ya un tanto rezagados, la Encuesta Nacional de Vivienda del Inegi del 2020 nos podría dar un panorama de la necesidad que tenemos los oaxaqueños de rentar una casa. Hace casi un lustro al menos 293 mil 325 hogares señalaban la condición de tener necesidad de rentar, comprar o construir una vivienda independiente de la que habitan.
Esto significa que uno de cada 4 hogares en Oaxaca, el 25.3% del 1 millón 157 mil 915 hogares requerían otra vivienda; de esta gama, más de 20 mil señalaban la necesidad de arrendar una vivienda por las necesidades que afrontaban.
Entre las razones que esgrimen los oaxaqueños para rentar una vivienda están su capacidad crediticia, la falta de recursos para construir o comprar un hogar, el independizarse, cercanía a sus actividades, entre otras.
¿Cuánto cuesta rentar una vivienda en Oaxaca?
Los anuncios que colocan dueños de inmuebles en portales inmobiliarios nos pueden dar un norte.
La plataforma digital Inmuebles24 divulga los costos de renta presentados de acuerdo al promedio obtenido conforme a los anuncios publicados en cada entidad. Los rangos van desde los $5,000 hasta los $41,000 pesos.
Señala 4 rangos de renta a pagar considerados por estado, el primer rango el costo promedio del arrendamiento va de 5 a11 mil pesos, donde están ubicados 5 estados: Zacatecas, Tlaxcala, Durango, Chiapas y Campeche. El de menor rango nacional sería Tlaxaca, donde el promedio de renta es de 5 mil 531 pesos.
Ocho estados están en el rango de 15 a 16 mil pesos de renta al mes; seis están entre los 17 y 19 mil pesos. Oaxaca está en el segundo rango más caro del país, que oscila entre los 21 mil a los 30 mil pesos, estos son Nayarit, Oaxaca, Jalisco, Veracruz, San Luis Potosí, Tabasco y Chihuahua.
En promedio, entonces, rentar una vivienda en Oaxaca 27 mil 693 pesos al mes, a partir de los anuncios clasificados que se publican en esa plataforma. Oaxaca sería, entonces, la séptima entidad mas cara para arrendar vivienda en el país, detrás de Guerrero, con 41 mil 825 pesos, donde presumimos que Acapulco, Taxco o Ixtapa Zihuatanejo llevan la mano; la Ciudad de México, con 37mil 769 pesos al mes; Nuevo León 36 mil 427; Baja California 34 mil; Estado de México, 31,684 y apenas detrás de Quintana Roo 30 mil 131.
El fenómeno de gentrificación ha pegado los precios de arrendamientos en Oaxaca, sin duda; especialistas han señalado que las plataformas como Airbnb han trastocado el mercado pues arrendan por temporadas un inmueble a alto costo, después este ya no baja el costo del arrendamiento, desplazando a locales y encareciendo el mercado inmobiliario.
