Como bodega y en visible deterioro, así se encuentra inmueble de la calle Belisario Domínguez 920, colonia Reforma, que dará paso al proyecto del Centro de Servicios Vecinales (Cesevi) del municipio de Oaxaca de Juárez, donde se concentrarán las dependencias y demás áreas del ayuntamiento, como una ciudad administrativa municipal.
En el inmueble están aún los logos de los organismos federales y estatales que albergó está dirección, entre los últimos el del Instituto de la Juventud Oaxaqueña (INJEO). Los graffitis y las ventanas destruidas son parte de lo más visible desde la banqueta.
El inmueble fue donado en el año 2016 por el Gobierno del Estado al municipio de Oaxaca de Juárez. Sin embargo, desde que era operado como oficinas del INJEO ya presentaban daños estructurales que con el paso del tiempo y desde que se dejó de emplear para oficinas se acentuaron más.
La inseguridad y los daños en el inmueble que será demolido son algunas de las problemáticas señaladas por un vecino, quien espera que la nueva construcción del Cesevi traiga beneficios a la zona. Además de que espera que las autoridades municipales atiendan pronto los daños estructurales, pues la vivienda de un familiar está en riesgo ante la caída de un muro del viejo inmueble.
Por ahora, el espacio funciona como bodega de tinacos que el ayuntamiento daría para su programa de agua potable, también como estacionamiento o encierro de maquinaria municipal. En los alrededores, las banquetas muestran daños y contaminación.
Para el proyecto del Cesevi, el cabildo de Oaxaca de Juárez aprobó la demolición del inmueble actual, debido a los daños estructurales.
En el dictamen del proyecto, publicado en una gaceta extraordinaria, también se menciona que el Cesevi se construirá y operará bajo el esquema de concesión. Para esto, se espera una inversión de 400 millones de pesos para su construcción, cifra que probablemente tenga que desembolsar el futuro concesionario.
En tanto, el ayuntamiento pagará una renta mensual de 5.5 millones de pesos a partir de que la edificación esté concluida y a los 20 años, en el 2045, el inmueble pasará a ser propiedad municipal.
Aun con esta cifra de renta por el futuro Cesevi, el dictamen del cabildo asegura que la administración municipal ahorrará los 20 millones de pesos anuales (1.67 mensuales) que representan actualmente en rentas los 29 edificios en donde están varias de sus dependencias.
Según el cabildo, el proyecto del Cesevi es necesario para dar una mejor atención a la ciudadanía y mejorar las condiciones de los espacios laborales de su plantilla. El proyecto del complejo administrativo será un edificio de 6 niveles, terraza y dos sótanos.
El documento también señala que en total se proyecta que las oficinas ocupen 9 mil 200 metros cuadrados y 1,300 metros cuadrados de terraza para comedores y áreas verdes.
