Un 25 por ciento de los hogares oaxaqueños registra una necesidad de rentar, comprar o construir una vivienda, independiente de la que habitan, sin embargo, la disponibilidad de recursos promedio es de unos 150 mil pesos, cuando para constructores, una casa habitación se valúa en unos 500 mil o más.
Mientras tanto, el 71 por ciento de quienes están en esta condición requieren de 1 o 2 cuartos, el 35 % de 3 o 4 y en menor cantidad, más de cinco.
El reporte de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) es que la vivienda está aumentando en su costo, debido al incremento en el precio del acero y demás insumos que requiere para su edificación.
De acuerdo a la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 del INEGI, en el capítulo correspondiente a la necesidad de rentar, comprar o construir una vivienda independiente de la que habitan, existe una cantidad importante de personas que están buscando tener patrimonio propio.
Además, el 91 % está con la disponibilidad de construir para tener un bien propio, y un 9 % piensa comprar una casa.
Asimismo, por motivos personales, un 91 % de las personas desean adquirir estos espacios para así tener mejores condiciones y solo un 9 % es por condiciones económicas.
La fuente de financiamiento, en un 83 % tendrán el dinero por un préstamo informal o recursos propios, y eso refleja que con las instituciones financieras, es el menor número de porcentaje.
Con el INFONAVIT apenas un 8 por ciento espera tener este recurso y con el FOVISSSTE un 6 %, lo cual significa una cifra relativamente baja.
Sin embargo en cuanto a los recursos económicos, el monto a invertir es bajo porque la gran mayoría que se encuentra en el 54 % tendría hasta 150 mil pesos para invertir; un 29 % lo hará en una cantidad que va hasta los 300 mil y 3 por ciento, dispone de más de 700 mil pesos.
De acuerdo a constructores, cuando la persona gasta en arquitectos para el diseño y en especialistas para cada área es cuando gasta más, no obstante si se hace uso de los maestros albañiles, el costo se reduce.
No obstante, aun cuando hay esta necesidad, apenas un 27 % está en ese año en el estatus de estar construyendo.
En esa misma encuesta, se reveló que en ese año, Oaxaca ocupaba el lugar 12 en el porcentaje de vivienda particular habitada rentada cuyo motivo principal de renta es la falta de crédito o no tienen recursos.
