Suscribete
  • Quiénes Somos
  • Directorio
  • Contacto
  • Anúnciate
El Imparcial de Oaxaca
  • Al Momento
    ¿Qué hacer si tu WhatsApp ya no abre por falta de espacio?
    Tecnología

    ¿Qué hacer si tu WhatsApp ya no abre por falta de espacio?

    junio 27, 2025
    CFE anuncia apagón programado este viernes 27 de junio
    Nacional

    CFE anuncia apagón programado este viernes 27 de junio

    junio 27, 2025
    ¿Sabías que hoy termina el pago de la Beca Rita Cetina? Prepárate para la Nueva Convocatoria de Septiembre
    Nacional

    ¿Sabías que hoy termina el pago de la Beca Rita Cetina? Prepárate para la Nueva Convocatoria de Septiembre

    junio 27, 2025
    ¡Vergüenza vial! Vecinos denuncian abandono total en avenida Monte Albán; entre baches, agua y caos
    Los Municipios

    ¡Vergüenza vial! Vecinos denuncian abandono total en avenida Monte Albán; entre baches, agua y caos

    junio 27, 2025
  • Especiales
    El empleo de este uniforme es resultado de una investigación comunitaria para la trasmisión de conocimientos.
    Especiales

    ¡Hagámoslo viral! Huipil; uniforme escolar en Sochiápam

    junio 25, 2025
    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?
    Especiales

    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?

    junio 25, 2025
    México, sin alerta sísmica; Erick “desconecta” red de sensores
    Especiales

    México, sin alerta sísmica; Erick “desconecta” red de sensores

    junio 19, 2025
    Abtencionismo sería ministro de la Corte con resultados del INE
    Especiales

    Abtencionismo sería ministro de la Corte con resultados del INE

    junio 3, 2025
  • Oaxaca
    • Oaxaca
    • Valles Centrales
    • Cañada
    • Costa
    • Cuenca
    • Istmo
    • Mixteca
    La Secretaria de Desarrollo Agropecuario de Morelos señala que hay 3,442 productores de agave en ese estado.
    Oaxaca

    Oaxaca, a luchar por el mercado de mezcal

    junio 27, 2025
    Foto: ilustrativa // De acuerdo con la OMS, cada año 727 mil personas se quitan la vida y muchas más lo intentan.
    Oaxaca

    Hombres, con más suicidios y menos atención por depresión

    junio 27, 2025
    Foto: cortesía // Se reportaron trabajos en proceso en 33 caminos, principalmente en las regiones de la Costa y Sierra Sur.
    Oaxaca

    Rehabilitan 421 km de carreteras y 33 caminos afectados por Erick

    junio 27, 2025
    Foto: cortesía // La magistrada Berenice Ramírez, inaugura los trabajos del “Diálogo Horizontal con organismos de la Sociedad Civil”.
    Oaxaca

    Fortalecen diálogo con sociedad y colectivos feministas

    junio 27, 2025
  • Policiaca
    ¡Infierno en casa! Madre la entregó al monstruo para ser abusada desde desde los 4 años; le arrebatan a su bebé
    Policiaca

    ¡Infierno en casa! Madre la entregó al monstruo para ser abusada desde desde los 4 años; le arrebatan a su bebé

    junio 27, 2025
    ¡Golpe al narcotráfico! Aseguran semisumergible con más de 3.5 toneladas de cocaína frente a costas de Guerrero
    Policiaca

    ¡Golpe al narcotráfico! Aseguran semisumergible con más de 3.5 toneladas de cocaína frente a costas de Guerrero

    junio 27, 2025
    Van 17 privaciones ilegales de la libertad en lo que va del 2025.
    Policiaca

    Oaxaca, el tercer estado con mayor aumento de secuestros en un mes

    junio 27, 2025
    Recibió los primeros auxilios por parte de los Bomberos.
    Policiaca

    Lo auxilian tras lesionarse con arma blanca

    junio 27, 2025
  • Súper Deportivo
    Pumas UNAM revela su nueva indumentaria para el Apertura 2025
    Futbol

    Pumas UNAM revela su nueva indumentaria para el Apertura 2025

    junio 27, 2025
    ¡Así quedan los Octavos de Final del Mundial de Clubes!
    Futbol

    ¡Así quedan los Octavos de Final del Mundial de Clubes!

    junio 27, 2025
    Se realizó un desfile por el Día del vocho en la ciudad de Huajuapan.
    Súper Deportivo

    Más de 90 unidades participaron en desfile del Día del Vocho

    junio 27, 2025
    Se agradeció el respaldo de la institución educativa, maestros y padres de familia.
    Artes Marciales

    Reconocen a taekwondoines por logros en juegos nacionales

    junio 27, 2025
  • Viral
    ¿Marge Simpson muere en Los Simpson?
    Viral

    ¿Marge Simpson muere en Los Simpson?

    junio 27, 2025
    ¡Sorpresa! Xbox 360 recibe una actualización en pleno 2025
    Viral

    ¡Sorpresa! Xbox 360 recibe una actualización en pleno 2025

    junio 27, 2025
    Coca-Cola lanza edición especial de latas y botellas de Star Wars
    Viral

    Coca-Cola lanza edición especial de latas y botellas de Star Wars

    junio 26, 2025
    ¿Qué son los DeepFakes y por qué se hicieron tendencia en TikTok?
    Viral

    ¿Qué son los DeepFakes y por qué se hicieron tendencia en TikTok?

    junio 25, 2025
  • Opinión
  • Video
  • Al Momento
    ¿Qué hacer si tu WhatsApp ya no abre por falta de espacio?
    Tecnología

    ¿Qué hacer si tu WhatsApp ya no abre por falta de espacio?

    junio 27, 2025
    CFE anuncia apagón programado este viernes 27 de junio
    Nacional

    CFE anuncia apagón programado este viernes 27 de junio

    junio 27, 2025
    ¿Sabías que hoy termina el pago de la Beca Rita Cetina? Prepárate para la Nueva Convocatoria de Septiembre
    Nacional

    ¿Sabías que hoy termina el pago de la Beca Rita Cetina? Prepárate para la Nueva Convocatoria de Septiembre

    junio 27, 2025
    ¡Vergüenza vial! Vecinos denuncian abandono total en avenida Monte Albán; entre baches, agua y caos
    Los Municipios

    ¡Vergüenza vial! Vecinos denuncian abandono total en avenida Monte Albán; entre baches, agua y caos

    junio 27, 2025
  • Especiales
    El empleo de este uniforme es resultado de una investigación comunitaria para la trasmisión de conocimientos.
    Especiales

    ¡Hagámoslo viral! Huipil; uniforme escolar en Sochiápam

    junio 25, 2025
    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?
    Especiales

    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?

    junio 25, 2025
    México, sin alerta sísmica; Erick “desconecta” red de sensores
    Especiales

    México, sin alerta sísmica; Erick “desconecta” red de sensores

    junio 19, 2025
    Abtencionismo sería ministro de la Corte con resultados del INE
    Especiales

    Abtencionismo sería ministro de la Corte con resultados del INE

    junio 3, 2025
  • Oaxaca
    • Oaxaca
    • Valles Centrales
    • Cañada
    • Costa
    • Cuenca
    • Istmo
    • Mixteca
    La Secretaria de Desarrollo Agropecuario de Morelos señala que hay 3,442 productores de agave en ese estado.
    Oaxaca

    Oaxaca, a luchar por el mercado de mezcal

    junio 27, 2025
    Foto: ilustrativa // De acuerdo con la OMS, cada año 727 mil personas se quitan la vida y muchas más lo intentan.
    Oaxaca

    Hombres, con más suicidios y menos atención por depresión

    junio 27, 2025
    Foto: cortesía // Se reportaron trabajos en proceso en 33 caminos, principalmente en las regiones de la Costa y Sierra Sur.
    Oaxaca

    Rehabilitan 421 km de carreteras y 33 caminos afectados por Erick

    junio 27, 2025
    Foto: cortesía // La magistrada Berenice Ramírez, inaugura los trabajos del “Diálogo Horizontal con organismos de la Sociedad Civil”.
    Oaxaca

    Fortalecen diálogo con sociedad y colectivos feministas

    junio 27, 2025
  • Policiaca
    ¡Infierno en casa! Madre la entregó al monstruo para ser abusada desde desde los 4 años; le arrebatan a su bebé
    Policiaca

    ¡Infierno en casa! Madre la entregó al monstruo para ser abusada desde desde los 4 años; le arrebatan a su bebé

    junio 27, 2025
    ¡Golpe al narcotráfico! Aseguran semisumergible con más de 3.5 toneladas de cocaína frente a costas de Guerrero
    Policiaca

    ¡Golpe al narcotráfico! Aseguran semisumergible con más de 3.5 toneladas de cocaína frente a costas de Guerrero

    junio 27, 2025
    Van 17 privaciones ilegales de la libertad en lo que va del 2025.
    Policiaca

    Oaxaca, el tercer estado con mayor aumento de secuestros en un mes

    junio 27, 2025
    Recibió los primeros auxilios por parte de los Bomberos.
    Policiaca

    Lo auxilian tras lesionarse con arma blanca

    junio 27, 2025
  • Súper Deportivo
    Pumas UNAM revela su nueva indumentaria para el Apertura 2025
    Futbol

    Pumas UNAM revela su nueva indumentaria para el Apertura 2025

    junio 27, 2025
    ¡Así quedan los Octavos de Final del Mundial de Clubes!
    Futbol

    ¡Así quedan los Octavos de Final del Mundial de Clubes!

    junio 27, 2025
    Se realizó un desfile por el Día del vocho en la ciudad de Huajuapan.
    Súper Deportivo

    Más de 90 unidades participaron en desfile del Día del Vocho

    junio 27, 2025
    Se agradeció el respaldo de la institución educativa, maestros y padres de familia.
    Artes Marciales

    Reconocen a taekwondoines por logros en juegos nacionales

    junio 27, 2025
  • Viral
    ¿Marge Simpson muere en Los Simpson?
    Viral

    ¿Marge Simpson muere en Los Simpson?

    junio 27, 2025
    ¡Sorpresa! Xbox 360 recibe una actualización en pleno 2025
    Viral

    ¡Sorpresa! Xbox 360 recibe una actualización en pleno 2025

    junio 27, 2025
    Coca-Cola lanza edición especial de latas y botellas de Star Wars
    Viral

    Coca-Cola lanza edición especial de latas y botellas de Star Wars

    junio 26, 2025
    ¿Qué son los DeepFakes y por qué se hicieron tendencia en TikTok?
    Viral

    ¿Qué son los DeepFakes y por qué se hicieron tendencia en TikTok?

    junio 25, 2025
  • Opinión
  • Video
El Imparcial de Oaxaca
  • Al Momento
  • Especiales
  • Oaxaca
  • Policiaca
  • Súper Deportivo
  • Viral
  • Opinión
  • Video

Encarece Oaxaca 45.9% la vivienda media, en 4 años

Pedro Silva Alanis por Pedro Silva Alanis
lunes, abril 22, 2024 - 10:30 AM
A A
Foto: Archivo El Imparcial // Se dispara el precio de la vivienda en Oaxaca.

Foto: Archivo El Imparcial // Se dispara el precio de la vivienda en Oaxaca.

Share on FacebookShare on Twitter

En apenas 4 años, del cierre de 2019 a diciembre de 2023, el costo promedio de la vivienda en Oaxaca se ha encarecido en 45.9%, de acuerdo con datos estadísticos de la Sociedad Hipotecaria Federal. El valor de la vivienda media ha pasado en ese lapso de un valor de 1 millón 28 mil 842 pesos a un millón 501 mil 447 pesos, de acuerdo con una revisión realizada al Índice de Precios de la Vivienda de esos años.

El valor medio de la vivienda en Oaxaca en 2023 aumentó en 9.10%, el más alto en 5 años, pero por debajo del promedio nacional que fue de 10.9%. Un documento de la SHF señala que “el precio de las viviendas con crédito hipotecario en el país aumentó 10.1% en el cuarto trimestre de 2023; mientras que en el acumulado anual el crecimiento fue del 10.9%”.

En México, en 2023, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 617 mil pesos y el precio mediano de 951 mil pesos; en Oaxaca para aspirar una vivienda promedio se requiere contar con millón y medio de pesos en mano. De tal suerte que, en un lustro, una casa media en algún lugar de Oaxaca se encareció en promedio 472 mil 605 pesos con respecto al cierre de 2018.

“Vendo casa en Santa Cruz Amilpas”, indica un anuncio publicado en la sección de Clasificados de EL IMPARCIAL, el mejor diario de Oaxaca del jueves 18 de abril; con 180 metros cuadrados de terreno y 3 recámaras, el precio fijado por el inmueble es de 3 millones 600 mil pesos, el doble del precio promedio estimado para una vivienda. La propiedad ofertada está ubicada a casi 7 kilómetros del centro de la ciudad de Oaxaca y pertenece a uno de los municipios conurbados a la capital, Oaxaca de Juárez.

 

Te puede interesar: Destina Infonavit 125 mdp para reordenamiento en ZMO

 

La vivienda en Oaxaca se ha ido encareciendo paulatinamente aunque, atendiendo a las cifras oficiales de la SHF, el ritmo en un poco menor del promedio nacional. En 2022 el valor promedio de una vivienda se estimaba en 1 millón 335 mil 95 pesos, con lo que en 12 meses la vivienda se habría obtenido una plusvalía promedio de 166 mil 352 pesos, o revaluado en 12.4% en relación al ciclo anterior.

De acuerdo con especialistas, la presencia de extranjeros que demandan propiedades en renta o en propiedad presiona el mercado inmobiliario en la capital como se ha observado en barrios como Jalatlaco, el cual fue nombrado Barrio Mágico hace un año, a finales de marzo de 2023 en el Tianguis Turístico realizado en la Ciudad de México.

Además, zonas como San Felipe del Agua, Ejido Guadalupe Victoria, la propia colonia Reforma y barrios populares como las unidades habitacionales El Rosario, Infonavit 1º de Mayo, Fovissste o la unidad Ricardo Flores Magón, entre otros, han disparado sus precios por la demanda de vivienda, la cercanía con las zonas comerciales, el centro de la ciudad y la disposición de servicios.

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) da cuenta que Oaxaca cuenta con 1 millón 126 mil viviendas particulares habitadas y que la entidad ocupa el lugar 12 a nivel nacional por su número de viviendas particulares habitadas. El 75% de las viviendas cuentan con piso de tierra, sin embargo, apenas el 40% de ellas tiene agua entubada, reconocen las estadísticas oficiales.

 

Te puede interesar: Porque es mejor comprar que rentar tu hogar

 

De acuerdo con el portal Real Estate, Market and LifeStyle son favorables factores “como su riqueza cultural, atractivos turísticos y oferta gastronómica que generan una demanda sostenida de propiedades”.

De acuerdo con esa firma, el 84% de la oferta inmobiliaria está concentrada en la venta de inmuebles, según una investigación de Mercado Libre.

El Marketplace resaltó que Oaxaca se distingue por la diversidad de su catálogo de bienes raíces que incluye terrenos, casas y departamentos. Y estima que en la entidad, el porcentaje de ventas es de 36% en terrenos, 30% en casas, 24% en departamentos y 10% otros.

Por ejemplo, el portal Propiedades.com estima que el valor promedio de una vivienda en Santa Cruz Xoxocotlán es de 1 millón 721 mil pesos para una construcción de 138 metros cuadrados y un terreno medio de 110 metros cuadrados.

El portal Inmuebles24 daba cuenta de 24 casas en venta en San Felipe del Agua, la más accesible, de casi 6 millones de pesos en un grupo de 5 viviendas, pero con precios disímbolos y algunas de ellas valuadas en dólares. En Oaxaca centro la estimación media es de 6 millones 800 mil pesos; en San Felipe del Agua, 5 millones 400 mil pesos, para la colonia Volcanes, 3 millones 300 mil pesos; colonia del Maestro, 3 millones 300 mil, en Trinidad de las Huertas, según un portal digital, es posible obtener una vivienda en 3 millones y medio y en la colonia América, hasta en 800 mil pesos.

El documento de la Sociedad Hipotecaria Federal indica que 2023 fue el año con aumento histórico en los precios de la vivienda. Y atribuye este encarecimiento a “los factores coyunturales en materia habitacional, como la escasa producción de hogares, la alta demanda en algunas zonas y el encarecimiento de los costos de construcción”. En el caso de Oaxaca, especialistas añaden otro factor: la gentrificación en la capital y algunos barrios y la presión en la zona de la costa como Colotepec, Huatulco y el propio Puerto Escondido por la apertura de la nueva super carretera a la Costa.

Tags: Alza de PreciosCasasCréditos HipotecariosVenta de viviendasVivienda urbanaViviendas

Notas Relacionadas

La Secretaria de Desarrollo Agropecuario de Morelos señala que hay 3,442 productores de agave en ese estado.
Oaxaca

Oaxaca, a luchar por el mercado de mezcal

14 minutos ago
Foto: ilustrativa // De acuerdo con la OMS, cada año 727 mil personas se quitan la vida y muchas más lo intentan.
Oaxaca

Hombres, con más suicidios y menos atención por depresión

11 horas ago
Foto: cortesía // Se reportaron trabajos en proceso en 33 caminos, principalmente en las regiones de la Costa y Sierra Sur.
Oaxaca

Rehabilitan 421 km de carreteras y 33 caminos afectados por Erick

11 horas ago
Foto: cortesía // La magistrada Berenice Ramírez, inaugura los trabajos del “Diálogo Horizontal con organismos de la Sociedad Civil”.
Oaxaca

Fortalecen diálogo con sociedad y colectivos feministas

11 horas ago
Foto: internet – ilustrativa // Este jueves, las dos sucursales de CIbanco en donde atienden a las y los oaxaqueños operaron de manera normal.
Oaxaca

CIbanco ofrece en Oaxaca 150 productos y servicios

11 horas ago
Foto: Archivo El Imparcial – ilustrativa // Realizan reuniones con el objetivo de revisar y dar seguimiento al tema de la Ley Estatal de Educación.
Oaxaca

Insiste Sección 22 en la aprobación del PTEO

11 horas ago
Dejar comentario

Notas Recientes

¿Fuga de laboratorio o zoonosis? La OMS presiona a China por el origen del COVID-19

¿Fuga de laboratorio o zoonosis? La OMS presiona a China por el origen del COVID-19

junio 27, 2025
¡Justicia a la carta! Ganaderos bloquean vías en El Espinal tras liberación de presuntos abigeos atrapados en flagrancia

¡Justicia a la carta! Ganaderos bloquean vías en El Espinal tras liberación de presuntos abigeos atrapados en flagrancia

junio 27, 2025
La Secretaria de Desarrollo Agropecuario de Morelos señala que hay 3,442 productores de agave en ese estado.

Oaxaca, a luchar por el mercado de mezcal

junio 27, 2025
¿Cuáles fueron los productos más pirateados en México en 2024?

¿Cuáles fueron los productos más pirateados en México en 2024?

junio 27, 2025
“¡Tráfico de migrantes con rostro infantil!” Detienen en Texas a dos adolescentes mexicanos de 15 y 16 años

“¡Tráfico de migrantes con rostro infantil!” Detienen en Texas a dos adolescentes mexicanos de 15 y 16 años

junio 27, 2025
¡Atrapan a “El Guapito” con arsenal de drogas en Juchitán!

¡Atrapan a “El Guapito” con arsenal de drogas en Juchitán!

junio 27, 2025
VIDEO: Voladores de Papantla caen durante su ritual en Tihuatlán

VIDEO: Voladores de Papantla caen durante su ritual en Tihuatlán

junio 27, 2025
Ley Espía: ¿Vigilancia masiva? Diputados amplían poderes del Gobierno

Ley Espía: ¿Vigilancia masiva? Diputados amplían poderes del Gobierno

junio 27, 2025

EDICIÓN IMPRESA

Recibe todos los días a primera hora en tu casa u oficina las noticias del momento.
El Imparcial de Oaxaca

© 2025 Publicaciones Fernández Pichardo

  • Aviso de Privacidad
  • Aviso Legal

  • Al Momento
  • Especiales
  • Secciones
    • La Capital
    • Los Municipios
    • Istmo
    • Costa
    • Cuenca
    • Nacional
    • Internacional
    • Súper Deportivo
    • Economía
    • Estilo
    • Arte y Cultura
    • En Escena
    • Salud
    • Ecología
    • Ciencia
    • Tecnología
    • Viral
    • Policiaca
    • Convocatorias
  • Opinión
  • Quiénes Somos
  • Directorio
  • Suscripciones
  • Contacto

© 2025 Publicaciones Fernández Pichardo