Si rentas un inmueble, el SAT podría sancionarte si no atiendes sus notificaciones

Los ciudadanos que estén rentando propiedades deberían ser precavidos, ya que el Servicio de Administración Tributaria (SAT) ha comenzado a emitir cartas a aquellos que proporcionen un bien inmueble a una entidad legal. El propósito de estas notificaciones es verificar y corregir cualquier error en la emisión de comprobantes fiscales, de lo contrario, el infractor podría enfrentar multas.

La Procuraduría en Defensa del Consumidor (Prodecón) comunicó que estas cartas están siendo enviadas para abordar dos posibles incoherencias:

1. Acreditación de retenciones para el uso temporal de bienes sin la existencia de un CFDI para el período correspondiente.
2. Diferencias entre el ISR retenido y los CFDI emitidos.

Aquellos que renten propiedades, particularmente a empresas, deben ser meticulosos al revisar sus comprobantes fiscales (CFDI) para evitar sanciones por parte del SAT. La Prodecón ofrece tres consejos útiles:

1. Emisión oportuna del CFDI: Se debe emitir el comprobante al momento de recibir el pago por el arrendamiento. De hacerlo antes, los datos podrían no reflejarse correctamente en la plataforma del SAT. Para que un CFDI sea considerado un “pago en una sola exhibición”, debe cumplir ciertos requisitos, incluido el método de pago “PUE”.
2. Corrección de errores: En caso de un error en la emisión del CFDI, es vital cancelarlo inmediatamente y, si es necesario, reemplazarlo o invalidarlo. Esto garantiza la coherencia entre las declaraciones y los comprobantes fiscales.
3. Verificación de montos y retenciones: Es fundamental asegurarse de que los montos en los CFDI sean precisos y que las retenciones fiscales concuerden con el monto facturado a las entidades legales.

Atender estos consejos facilitará la presentación de declaraciones ante el SAT y ayudará a evitar multas innecesarias, generando un ahorro significativo.