Luego de que fue aprobado en cabildo en agosto pasado, el proyecto para la construcción del Centro de Servicios Vecinales (Cesevi) de Oaxaca de Juárez se encuentra en manos del congreso local, el cual tendrá que aprobarlo o rechazarlo. En tanto esto se define, el ayuntamiento de Oaxaca de Juárez ya anuló la donación que había hecho del predio de Belisario Domínguez 920, donde se prevé construir el complejo de oficinas administrativas.
Este martes, durante la sesión ordinaria de cabildo, el órgano colegiado dejó sin efectos el acuerdo municipal de noviembre de 2018, en el que había donado el predio de Belisario Domínguez a favor del Fondo de Pensiones.
Posteriormente, en su conferencia semanal, el presidente municipal, Raymundo Chagoya Villanueva, explicó que el análisis del proyecto del Cesevi se encuentra en manos del congreso local, al cual han apelado para que lo respalde y se concrete su construcción en esta administración municipal.
Lo anterior debido a que el proyecto implica la participación de una empresa constructora, la cual tendrá que invertir al menos 400 millones de pesos en la edificación del inmueble y posteriormente este operará por aproximadamente 20 años bajo el modelo de concesión. Es decir, el ayuntamiento tendrá que pagar una renta mensual a la empresa constructora y después de eso el inmueble será parte del patrimonio municipal.
Por ahora, el edil dijo que como administración municipal corresponde la demolición del inmueble que aún está en ese predio, debido a las fallas estructurales que presenta. Asimismo, recordó que el predio fue donado en el año 2016 por el gobierno de al ayuntamiento para fines administrativos, por lo que se tiene que cumplir ese uso.
Chagoya Villanueva aseguró que el Cesevi “será un proyecto muy generoso” si se logra concretar en esta administración municipal, luego de que se ha contemplado hacer una ciudad administrativa municipal en otros trienios y no se ha logrado.
Sobre el mecanismo para su construcción, aclaró que se licitará para que una empresa particular especialista en el tema lo construya con sus recursos o con un financiamiento. Pero aseguró que el municipio no se va a endeudar ni aportará recursos públicos para su construcción.
“El municipio no se endeuda para nada, el municipio solo da la concesión. La empresa lo construye o lo hace con recursos propios y de ahí lo que el municipio pagaba de renta ahora se lo paga a la empresa por un periodo y al final de la concesión el bien pasa de regreso al municipio”, expuso.
Recordó que actualmente se tienen 29 inmuebles rentados para las oficinas municipales, los cuales representan 6.55 millones de pesos en pagos mensuales. De estos, 2.4 millones son en rentas y más de 4 millones en gastos de luz, seguridad, internet, limpieza, mantenimiento, insumos y hasta pensiones privadas de estacionamiento.
Con la concesión, el ayuntamiento pagará alrededor de 5 millones mensuales por un periodo y después el inmueble será propiedad municipal.
De acuerdo con el dictamen aprobado el 5 de agosto por el cabildo, en el que también se aprobó la demolición del actual inmueble por problemas estructurales, será un concesionario el encargado de construir y dar mantenimiento parcial al inmueble que estará en la calle Belisario Domínguez 920, colonia Reforma. Para esto, el “futuro concesionario” tendrá que invertir 400 millones de pesos para el nuevo edificio. En tanto, el ayuntamiento pagará una renta mensual de 5 millones 500 mil pesos, pero “una vez que esté concluida la construcción del edificio”.
