Durante la conferencia matutina de este lunes, el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, presentó una serie de importantes actualizaciones en los programas de vivienda del instituto. Acompañado por la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, Romero detalló nuevas estrategias de apoyo que beneficiarán a miles de mexicanos que buscan acceder a una vivienda digna.
Entre las principales novedades anunciadas, destaca el congelamiento de saldos y mensualidades para millones de derechohabientes que adquirieron créditos antes de 2013. Esta medida busca corregir una de las principales fallas del sistema, donde las deudas de los beneficiarios aumentaban año con año, a pesar de que muchos cumplían puntualmente con sus pagos. Este cambio, junto a otros beneficios, busca aliviar la carga económica de los mexicanos y darles mayores oportunidades para ser propietarios de su vivienda.
¿QUÉ ESTÁ INCLUIDO EN EL NUEVO PLAN DEL INFONAVIT?
Romero Oropeza destacó que el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar tiene como objetivo transformar la forma en que el Infonavit apoya a los trabajadores y sus familias. Algunas de las acciones clave que se llevarán a cabo en los próximos meses incluyen:
Construcción de 1 millón de viviendas: De estas, la mitad estará dirigida a derechohabientes que cotizan con 1 o 2 salarios mínimos. El resto será destinado a afiliados del CONAVI y del FOVISSSTE.
Financiamiento de 2 millones 150 mil créditos: Estos créditos estarán disponibles para que los mexicanos puedan obtener una casa, un terreno o incluso financiar la edificación de su vivienda propia.
Otorgamiento de 1 millón 250 mil créditos para mejorar la vivienda: Este crédito estará enfocado en el mantenimiento, remodelación, ampliación y equipamiento de casas. Este porcentaje es un 25% mayor que en administraciones anteriores.
Congelamiento de saldos y mensualidades: Una de las principales novedades del programa es la congelación de los saldos y mensualidades de alrededor de 2 millones de créditos otorgados antes de 2013, los cuales fueron calculados en Veces Salario Mínimo (VSM), una unidad de medida que incrementaba de manera exponencial las deudas a lo largo de los años, haciendo impagables muchos de estos créditos.
¿QUÉ SIGNIFICA EL CONGELAMIENTO DE SALDOS Y MENSUALIDADES?
Uno de los problemas recurrentes detectados en el Infonavit fue el modelo que permitió que los saldos y las mensualidades de los créditos aumentaran cada año, a pesar de que los beneficiarios cumplían con sus pagos puntualmente. Romero Oropeza explicó que, en muchos casos, los pagos mensuales aumentaban de forma constante, lo que generaba una deuda impaga que, al final de los 30 años de crédito, resultaba ser cinco veces mayor que la cantidad originalmente solicitada.
De acuerdo con el funcionario, el 64% de la cartera hipotecaria se diseñó bajo este modelo injusto, lo que afectó a más de 4 millones de familias. Como parte de la reforma, se congelarán los saldos de alrededor de 2 millones de créditos, brindando un respiro a aquellos que luchaban por liquidar sus viviendas.
¿CÓMO BENEFICIARÁ ESTA MEDIDA A LOS DERECHOHABIENTES?
El congelamiento de saldos y mensualidades tendrá un impacto directo sobre los trabajadores que accedieron a créditos bajo el esquema de Veces Salario Mínimo. A partir de este 11 de noviembre, la deuda de aproximadamente 2 millones de personas será “congelada”, evitando que los saldos sigan aumentando y otorgando un alivio económico a quienes cumplían con sus pagos, pero aún no lograban saldar sus deudas.
Además, en esta reforma se incluyen varios incentivos adicionales para quienes se beneficiarán del nuevo modelo de créditos:
500 mil familias verán una disminución automática de sus mensualidades y una reducción de las tasas de interés, e incluso algunos podrán obtener descuentos en sus saldos.
Por otra parte, 1 millón 500 mil derechohabientes deberán acudir a los Centros de Servicios de Información para que se evalúe su situación particular y puedan acceder a los beneficios establecidos por el instituto.
¿CÓMO OBTENER UN CRÉDITO SI NO ERES DERECHOHABIENTE DEL INFONAVIT?
Una de las grandes novedades es que, con las nuevas políticas, el Infonavit abrirá la posibilidad de acceso a créditos para aquellos que no son derechohabientes del instituto, lo que les permitirá comprar su vivienda o acceder a otros productos como la compra de terrenos o la edificación de viviendas desde cero.
Este cambio tiene como objetivo garantizar que más mexicanos, sin importar su historial en el Infonavit, puedan acceder a una vivienda digna y cumplir con el sueño de ser propietarios. El plan busca apoyar principalmente a aquellos trabajadores que, por diversas razones, no han podido beneficiarse de los programas anteriores.
¿CÓMO CONSULTAR LOS BENEFICIOS?
Los derechohabientes podrán consultar la congelación de sus saldos y mensualidades a través de la página oficial del Infonavit, en donde también se detallan los beneficios específicos que recibirán de acuerdo con su situación particular.
A través de la página www.infonavit.org.mx, los beneficiarios podrán conocer más sobre las nuevas medidas y revisar su cuenta individual para asegurarse de que están recibiendo los apoyos correspondientes.
PRÓXIMOS PASOS Y EXPECTATIVAS
Octavio Romero adelantó que, si bien alrededor de 2 millones de familias ya se han beneficiado con esta medida, el número de personas que accederán a estos beneficios podría duplicarse en las próximas semanas, ya que se contempla que la congelación de saldos y mensualidades se extienda a los derechohabientes que solicitaron su crédito entre 2014 y 2020.
Con estas reformas, el Infonavit no solo busca mejorar las condiciones de los trabajadores que ya tienen una vivienda, sino también facilitar el acceso a nuevos créditos para quienes aún no logran cumplir su sueño de ser propietarios.
Finalmente, la nueva gestión del Infonavit promete ser una de las reformas más significativas en el sector de la vivienda en México, enfocándose en los intereses de la población más vulnerable y buscando garantizar que más familias tengan acceso a un hogar propio, accesible y digno.
