Aunque en la práctica la calle ya fue desaparecida y apropiada por el fideicomiso Fibra Danhos para su centro comercial Parque Oaxaca, la enajenación de este bien público tendrá que cumplir con los requisitos que marca la Ley Orgánica Municipal para el estado de Oaxaca.
Este martes, el presidente municipal, Raymundo Chagoya Villanueva, dijo que se analiza la ruta jurídica para desincorporar la calle de Las Rosas, la cual busca comprar Fibra Danhos para el Parque Oaxaca. Aunque, sin precisar el monto, dijo que el avalúo del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin) fue mucho menor al esperado.
De acuerdo con la Ley Orgánica Municipal, para el cambio de régimen de propiedad, de los bienes de dominio público a privado o a la inversa, se requerirán: “la aprobación por mayoría calificada de los integrantes del ayuntamiento; que el Ayuntamiento emita la declaratoria correspondiente en la que se especificarán las razones, motivos o circunstancias especiales del cambio de régimen de propiedad; la publicación de la declaratoria que emita el Ayuntamiento, en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado y
en la Gaceta Municipal; y la inscripción de la declaratoria correspondiente en el Instituto de la Función Registral del Estado de Oaxaca”.
MAYORÍA CALIFICADA
Además de la mayoría calificada de los integrantes del ayuntamiento, en este caso del cabildo, la ley también señala que el acuerdo deberá contener “los datos sobre la localización del inmueble y sus medidas y colindancias; la especificación del destino que se dará al producto que se obtenga cuando se trate de enajenación; y la especificación del beneficio que se obtendrá cuando se trate de gravamen”.
La calle de Las Rosas siempre ha estado en el proyecto del nuevo centro comercial que busca construir el fideicomiso Fibra Danhos en la ciudad de Oaxaca, como han admitido la empresa y la Secretaría de Desarrollo Económico estatal.
VIALIDAD PÚBLICA, YA INEXISTENTE
Sin embargo, hasta ahora, la autoridad municipal ha asegurado que la vialidad es pública e incluso en semanas recientes solamente dijo que se estaba haciendo un avalúo ante la posibilidad de una venta, permuta o cambio.
Además de la apropiación de la calle, la obra del centro comercial arrastra varias irregularidades denunciadas por el Colectivo Vecinal de la colonia Reforma, como la apropiación de banquetas y otras obras para las cuales no tienen permisos ni licencias.
La autoridad municipal incluso ha señalado que solamente se les otorgaron las licencias de demolición y excavación. Tras los señalamientos públicos, la autoridad municipal se ha visto obligada a decir que impuso multas a la empresa, entre estas la de 3.5 millones de pesos por el derribo de árboles y que también se impondrá una por el cierre de la calle Las Rosas debido a que todavía no es de su propiedad.
