El aumento constante del salario mínimo convirtió durante años los créditos hipotecarios en Veces Salario Mínimo (VSM) en una pesadilla para cientos de miles de familias trabajadoras. Hoy, quienes aún pagaban bajo ese esquema reciben una noticia positiva: el Infonavit activó el programa Solución Integral, un mecanismo que reduce la deuda, congela mensualidades y, en algunos casos, liquida automáticamente el crédito.
Este programa —poco conocido pero de enorme alcance social— aplica únicamente a créditos otorgados antes de mayo de 2021, el periodo en el que el esquema VSM encareció las hipotecas sin control.
¿QUÉ ES SOLUCIÓN INTEGRAL INFONAVIT?
De acuerdo con el Instituto, Solución Integral forma parte de un paquete de apoyos para quienes enfrentan dificultades financieras. Además de los recursos por pérdida de empleo, disminución de ingresos y mediación por adeudos, Solución Integral se centra en corregir los créditos en VSM, uno de los reclamos históricos de los trabajadores.
El programa se aplica de manera automática, sin necesidad de que el acreditado lo solicite. El propio Infonavit identifica a los beneficiarios y notifica vía Mi Cuenta Infonavit, por lo que se recomienda tener los datos actualizados.
“Los beneficios del programa Solución Integral se aplican de manera automática… se notifica el otorgamiento de dichos beneficios”, señala la información oficial.
¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS?
Luego de aplicar el programa, los créditos en VSM se convierten al esquema Créditos en Pesos (NECP), lo que evita incrementos anuales desproporcionados y estabiliza la deuda.
Los beneficios principales son:
Mensualidades fijas durante toda la vida del crédito.
Tasa de interés justa, calculada según el nivel de ingresos del trabajador.
Aportaciones patronales dirigidas a capital, lo que reduce considerablemente la deuda.
Regularización de adeudos: si el acreditado tiene pagos atrasados, las aportaciones se aplican para saldarlos.
En créditos conyugales, las condiciones se revisan de manera individual.
¿MI CRÉDITO PUEDE QUEDAR LIQUIDADO DE INMEDIATO?
Uno de los aspectos más relevantes —y menos difundidos— del programa es el siguiente:
Si el trabajador ya pagó 2.7 veces o más del monto original de su crédito (sin contar seguros ni omisiones), el financiamiento se liquida automáticamente.
En ese caso, el acreditado debe ingresar a Mi Cuenta Infonavit para descargar la Carta de Instrucción de Cancelación de Hipoteca, el documento que certifica que la vivienda ya es completamente suya.
¿Y SI QUIERO VOLVER AL ESQUEMA ANTERIOR?
Aunque Solución Integral se aplica sin trámite de por medio, los acreditados que lo deseen pueden solicitar volver al esquema VSM. Para ello deberán comunicarse al 800 008 3900.
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE ESTE PROGRAMA?
Los créditos en VSM generaron incrementos anuales que superaron la capacidad de pago de miles de trabajadores, disparando el monto de sus hipotecas a niveles que no correspondían con su salario ni con el valor real de la vivienda.
El programa Solución Integral busca frenar esa tendencia y evitar que más familias pierdan su patrimonio.
