Para miles de trabajadores mexicanos, mejorar su vivienda puede parecer una meta lejana frente al alto costo de los materiales o la imposibilidad de acceder a un crédito hipotecario tradicional. Sin embargo, existe una alternativa poco difundida: el crédito Mejoravit, una herramienta que permite remodelar sin hipotecar.
Este esquema ofrece montos desde 10 mil hasta 163 mil pesos, ajustados al saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda del solicitante, con tasas fijas de interés y plazos de pago mucho más cortos que los de un crédito hipotecario.
MONTOS PEQUEÑOS, CAMBIOS GRANDES: LO QUE PUEDES HACER
El financiamiento puede ser utilizado para una amplia gama de mejoras: desde cambiar pisos o pintar, hasta reparaciones eléctricas o modernización de baños y cocinas. Incluso, si ya terminaste de pagar tu hipoteca, puedes usar el crédito para cubrir gastos notariales pendientes.
Por otra parte, el dinero se deposita directamente en la cuenta bancaria del solicitante y puede utilizarse en un plazo de hasta 9 meses. Con la posibilidad de una extensión si la obra lo justifica. El crédito está diseñado para ser usado, no guardado, por lo que es obligatorio comprobar con facturas en qué se invirtieron los recursos.
CONDICIONES Y TASAS: CRÉDITO A TU MEDIDA
A diferencia de los créditos hipotecarios que pueden extenderse por décadas, Mejoravit se paga en un plazo de entre 1 y 10 años. Esto, dependiendo del monto solicitado:
- Hasta $41,273.47: tasa fija del 10% anual, plazo máximo de 5 años.
- Más de $41,273.47: tasa fija del 11% anual, plazo de hasta 10 años.
El crédito no puede rebasar el 90% del importe disponible en la Subcuenta de Vivienda. Lo que limita el sobreendeudamiento, pero también acota el acceso a quienes tienen un ahorro menor.
¿QUIÉN PUEDE SOLICITARLO?
Aunque se presenta como una opción “accesible”, el crédito Mejoravit no es universal. Para acceder, el trabajador debe:
- Tener relación laboral vigente.
- Estar registrado en una Afore y con datos biométricos actualizados.
- No contar con otro crédito Infonavit activo.
- Autorizar la consulta al Buró de Crédito.
Además, el proceso incluye trámites digitales y presenciales, que requieren organización y seguimiento constante, lo cual puede ser una barrera para personas con menor acceso a tecnología o tiempo disponible.
¿ES UNA OPCIÓN VIABLE O UNA SOLUCIÓN PARCIAL?
Aunque el programa representa una alternativa real frente al endeudamiento hipotecario, también evidencia un problema estructural: la mayoría de los trabajadores no puede acceder a vivienda nueva o de calidad y termina optando por “parchar” lo que ya tiene.
La existencia de este tipo de créditos pone sobre la mesa una pregunta urgente: ¿por qué en México sigue siendo más viable remodelar que adquirir una vivienda digna desde cero?
EL PASO A PASO PARA ACCEDER
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit y revisa tu saldo en la Subcuenta de Vivienda.
- Verifica si eres candidato.
- Acepta la consulta a Buró de Crédito.
- Diseña tu proyecto y presupuesto con el formato oficial.
- Reúne la documentación requerida.
- Elige si iniciar el trámite en línea o en un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
- Notifica a tu empleador.
- Formaliza el crédito con cita previa.
EL DATO DURO
- Monto mínimo: $10,318
- Monto máximo: $163,030
- Tasa de interés fija: 10% – 11%
- Plazo de pago: 1 a 10 años
- Crédito no hipotecario
- Uso exclusivo para mejora de vivienda
