Josué Rodríguez, subdirector de intermediarios financieros no bancarios de la Sociedad Hipotecaria Federal, informó que el pasado 2 de octubre el presidente de la República, Enrique Peña Nieto anunció un programa de créditos blandos para apoyar a los damnificados por el sismo, el cual consiste en un producto de crédito hasta por 100 mil pesos para pagar al 7 por ciento saldo insoluto anual.
“Este es el crédito no solo más barato, sino que también es muy ágil que puedan acceder y además de lo ágil que puedan acceder con los requisitos que son mínimos, también es muy rápido la resolución, ejemplo de ello es que esta semana el día martes 5 en Asunción Ixtaltepec se entregaron las primeras dos viviendas, no los primeros dos créditos, sino ya viviendas terminadas 100 por ciento habitables, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas, todo con el apoyo del crédito de la Sociedad Hipotecaria Federal que viene a complementar el recurso que recibieron del Fonden”, explicó.
Señaló que el requisito primero es que tengan un folio, este folio permite que tengan acceso a este programa sin ni importar si fue daño parcial o total, “hay gente que está solicitando el crédito aun con daño parcial, pone lo que está en su tarjeta, pone su recurso de ahorro y lo que hace falta entra Sociedad Hipotecaria Federal, prestándole el crédito”.
“El segundo requisito es una identificación oficial con firma, comprobante de domicilio, lo que todos tienen, que no esté en el buró de crédito por fraude, es el único limitante dentro de todas las claves del buró el cual no permite entregarle el crédito. Requerimos ver la posesión de la tierra y aclaro muy puntual, no es un crédito hipotecario, no dejan la vivienda en garantía, necesitamos saber si es comunal, ejidal o propiedad privada, para tener la certeza que donde vas a construir nadie te va a sacar el día de mañana, pues es tu patrimonio, hasta este momento estos requisitos los cubre toda la gente en el Istmo”, destacó.
Indicó que el siguiente requisito es la capacidad de endeudamiento, tanto para los que tiene ingresos fijos semanales o quincenales, como para aquel que día a día, en la mercería, en la papelería, en el taxi, tiene sus ingresos, de lo que tengan de sus ingresos se le restas sus gastos y a partir de ahí se saca la capacidad de endeudamiento, cuidando siempre que tenga la posibilidad de pagar y no haya alguna amortización adicional, no haya el problema de cómo enfrentar este crédito, ya que lo que se quiere es que el ingreso familiar no tenga problemas, pues el crédito está en función de la solución de vivienda.
“Si yo quiero una vivienda de 160 mil pesos y tengo 120 mil, aun y tenga la capacidad de pago para cien mil, solo se le prestará lo que hace falta, pues no se trata de que la gente se endeude de más. Y esto tiene que ser a través de una agencia productora de vivienda, esas son empresas registradas ante la Sociedad Hipotecaria Federal y los costos y modelos son revisados por nosotros, además tiene una fianza lo que va a permitir en caso dado de que haya alguna inconformidad en la forma y en el tiempo de entrega de la construcción, esto es para que tengan la tranquilidad que esa empresa no les va a quedar mal y si eso sucediera, Sociedad Hipotecaria Federal va a responder por ello”, aseguró.
Finalmente dijo que se ha determinado que el programa dure por lo menos un año, para que la gente tenga toda la libertad de solicitarlo, valorar y comparar, con un monto de línea a nivel nacional para los estados afectados por los sismos de septiembre es de hasta mil millones de pesos y estado que mayor demande recursos s a donde se irá, no anclado, ni asignado por estado, es según la necesidad de la gente, con la oportunidad adicional que la gente comience a pagar dos meses después de lo que debería pagar, para mayor información pueden consultar en el 01 800 800 07 37.
