Suscribete
  • Quiénes Somos
  • Directorio
  • Contacto
  • Anúnciate
El Imparcial de Oaxaca
  • Al Momento
    Buscan que los basquetbolistas que participen sean originarios de la municipalidad que representan.
    Básquetbol

    Habrá gran torneo de basquetbol en Expo-Feria Huajuapan 2025

    julio 7, 2025
    Foto; Archivo El Imparcial // En el impuesto sobre el patrimonio que contempla la tenencia y uso de vehículos se recaudó poco más de 2 mdp.
    Oaxaca

    Aumentan ingresos de gestión en Oaxaca

    julio 7, 2025
    Rosario Castellanos nació en la Ciudad de México el 25 de mayo de 1925 y murió en Israel el 7 de agosto de 1974
    Arte y Cultura

    Seminario de Cultura Mexicana: Rosario Castellanos a cien años de su nacimiento

    julio 7, 2025
    El objetivo era dar cumplimiento a 15 órdenes de cateo en locales.
    Policiaca

    Alertan a vendedores de la Central antes de cateos

    julio 7, 2025
  • Especiales
    La dependencia ha fallado en sus labores de dotación, abasto, edificación, ampliación y rehabilitación de infraestructura para el agua potable.
    Especiales

    Presenta Comisión del Agua subejercicio de 158 mdp

    julio 5, 2025
    Tintoreros de Pinotepa de Don Luis herederos del tesoro el caracol púrpura
    Especiales

    Tintoreros de Pinotepa de Don Luis herederos del tesoro el caracol púrpura

    junio 27, 2025
    El empleo de este uniforme es resultado de una investigación comunitaria para la trasmisión de conocimientos.
    Especiales

    ¡Hagámoslo viral! Huipil; uniforme escolar en Sochiápam

    junio 25, 2025
    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?
    Especiales

    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?

    junio 25, 2025
  • Oaxaca
    • Oaxaca
    • Valles Centrales
    • Cañada
    • Costa
    • Cuenca
    • Istmo
    • Mixteca
    Foto: Archivo El Imparcial // La desnutrición crónica es una de las principales causas de mortalidad infantil en México.
    Oaxaca

    Crece la desnutrición severa en la entidad

    julio 7, 2025
    Junto con Guanajuato y Michoacán, la entidad oaxaqueña registra mayor mortalidad en este grupo de la población, sobre todo en el sexo masculino.
    Oaxaca

    Reportan 81 homicidios de menores en 5 meses

    julio 7, 2025
    Foto: cortesía // La fiesta de los Lunes del Cerro en Los Ángeles fue la primera que se presentó del otro lado de la frontera.
    Oaxaca

    Se tambalea la histórica Guelaguetza de Los Ángeles

    julio 7, 2025
    Foto: ilustrativa // De enero a marzo del 2025, la entidad oaxaqueña se ubicó en el séptimo lugar de los estados con mayor recepción de remesas.
    Oaxaca

    Oaxaca, cuarto estado con mayor afectación por impuestos en remesas

    julio 7, 2025
  • Policiaca
    Ambos jóvenes se encontraban presuntamente involucrados en una riña cuando un automóvil los embistió.
    Policiaca

    Atropella a dos jóvenes en Pinotepa Nacional

    julio 7, 2025
    La escena fue asegurada por elementos de seguridad.
    Policiaca

    Abaten a extorsionador en Cárdenas, Tabasco

    julio 7, 2025
    Por un descuido, el niño se salió de su domicilio y deambuló en las calles.
    Policiaca

    Rescatan a niño tras deambular en la vía pública

    julio 7, 2025
    ¡Triple infanticidio sacude a sonora! Asesinan a balazos a tres niñas en Hermosillo, ligadas al feminicidio de su madre
    Policiaca

    ¡Triple infanticidio sacude a sonora! Asesinan a balazos a tres niñas en Hermosillo, ligadas al feminicidio de su madre

    julio 6, 2025
  • Súper Deportivo
    Foto: Leobardo García Reyes // Mariel Salazar está clasificada a los Juegos Panamericanos Junior.
    Atletismo

    Mariel Salazar, al Panamericano Jr de atletismo

    julio 7, 2025
    Ñeros es el campeón de categoría Libre de la Liga Galaxia.
    Futbol

    Ñeros se coronan campeones galácticos

    julio 7, 2025
    Buscan que los basquetbolistas que participen sean originarios de la municipalidad que representan.
    Básquetbol

    Habrá gran torneo de basquetbol en Expo-Feria Huajuapan 2025

    julio 7, 2025
    Fotos: Leobardo García Reyes // Fueron poco más de 400 los atletas participantes.
    Atletismo

    Con carrera pedestre celebran aniversario

    julio 7, 2025
  • Viral
    VIDEO ¡Otro clip de Lady racista” sigue desatando polémica en redes! En la Condesa insulta a policía y ordena a sus hijos grabar el altercado
    Viral

    VIDEO ¡Otro clip de Lady racista” sigue desatando polémica en redes! En la Condesa insulta a policía y ordena a sus hijos grabar el altercado

    julio 6, 2025
    Lady Racista: Mujer insulta a policía de tránsito y se vuelve viral
    Viral

    Lady Racista: Mujer insulta a policía de tránsito y se vuelve viral

    julio 5, 2025
    Ingeniero chino desarrolla arma láser para eliminar zancudos
    Viral

    Ingeniero chino desarrolla arma láser para eliminar zancudos

    julio 4, 2025
    Call of Duty: Mobile y Gundam se fusionan en una nueva temporada
    Viral

    Call of Duty: Mobile y Gundam se fusionan en una nueva temporada

    julio 2, 2025
  • Opinión
  • Video
  • Al Momento
    Buscan que los basquetbolistas que participen sean originarios de la municipalidad que representan.
    Básquetbol

    Habrá gran torneo de basquetbol en Expo-Feria Huajuapan 2025

    julio 7, 2025
    Foto; Archivo El Imparcial // En el impuesto sobre el patrimonio que contempla la tenencia y uso de vehículos se recaudó poco más de 2 mdp.
    Oaxaca

    Aumentan ingresos de gestión en Oaxaca

    julio 7, 2025
    Rosario Castellanos nació en la Ciudad de México el 25 de mayo de 1925 y murió en Israel el 7 de agosto de 1974
    Arte y Cultura

    Seminario de Cultura Mexicana: Rosario Castellanos a cien años de su nacimiento

    julio 7, 2025
    El objetivo era dar cumplimiento a 15 órdenes de cateo en locales.
    Policiaca

    Alertan a vendedores de la Central antes de cateos

    julio 7, 2025
  • Especiales
    La dependencia ha fallado en sus labores de dotación, abasto, edificación, ampliación y rehabilitación de infraestructura para el agua potable.
    Especiales

    Presenta Comisión del Agua subejercicio de 158 mdp

    julio 5, 2025
    Tintoreros de Pinotepa de Don Luis herederos del tesoro el caracol púrpura
    Especiales

    Tintoreros de Pinotepa de Don Luis herederos del tesoro el caracol púrpura

    junio 27, 2025
    El empleo de este uniforme es resultado de una investigación comunitaria para la trasmisión de conocimientos.
    Especiales

    ¡Hagámoslo viral! Huipil; uniforme escolar en Sochiápam

    junio 25, 2025
    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?
    Especiales

    Canoas solares en el Amazonas; ¿serían buena idea para Oaxaca?

    junio 25, 2025
  • Oaxaca
    • Oaxaca
    • Valles Centrales
    • Cañada
    • Costa
    • Cuenca
    • Istmo
    • Mixteca
    Foto: Archivo El Imparcial // La desnutrición crónica es una de las principales causas de mortalidad infantil en México.
    Oaxaca

    Crece la desnutrición severa en la entidad

    julio 7, 2025
    Junto con Guanajuato y Michoacán, la entidad oaxaqueña registra mayor mortalidad en este grupo de la población, sobre todo en el sexo masculino.
    Oaxaca

    Reportan 81 homicidios de menores en 5 meses

    julio 7, 2025
    Foto: cortesía // La fiesta de los Lunes del Cerro en Los Ángeles fue la primera que se presentó del otro lado de la frontera.
    Oaxaca

    Se tambalea la histórica Guelaguetza de Los Ángeles

    julio 7, 2025
    Foto: ilustrativa // De enero a marzo del 2025, la entidad oaxaqueña se ubicó en el séptimo lugar de los estados con mayor recepción de remesas.
    Oaxaca

    Oaxaca, cuarto estado con mayor afectación por impuestos en remesas

    julio 7, 2025
  • Policiaca
    Ambos jóvenes se encontraban presuntamente involucrados en una riña cuando un automóvil los embistió.
    Policiaca

    Atropella a dos jóvenes en Pinotepa Nacional

    julio 7, 2025
    La escena fue asegurada por elementos de seguridad.
    Policiaca

    Abaten a extorsionador en Cárdenas, Tabasco

    julio 7, 2025
    Por un descuido, el niño se salió de su domicilio y deambuló en las calles.
    Policiaca

    Rescatan a niño tras deambular en la vía pública

    julio 7, 2025
    ¡Triple infanticidio sacude a sonora! Asesinan a balazos a tres niñas en Hermosillo, ligadas al feminicidio de su madre
    Policiaca

    ¡Triple infanticidio sacude a sonora! Asesinan a balazos a tres niñas en Hermosillo, ligadas al feminicidio de su madre

    julio 6, 2025
  • Súper Deportivo
    Foto: Leobardo García Reyes // Mariel Salazar está clasificada a los Juegos Panamericanos Junior.
    Atletismo

    Mariel Salazar, al Panamericano Jr de atletismo

    julio 7, 2025
    Ñeros es el campeón de categoría Libre de la Liga Galaxia.
    Futbol

    Ñeros se coronan campeones galácticos

    julio 7, 2025
    Buscan que los basquetbolistas que participen sean originarios de la municipalidad que representan.
    Básquetbol

    Habrá gran torneo de basquetbol en Expo-Feria Huajuapan 2025

    julio 7, 2025
    Fotos: Leobardo García Reyes // Fueron poco más de 400 los atletas participantes.
    Atletismo

    Con carrera pedestre celebran aniversario

    julio 7, 2025
  • Viral
    VIDEO ¡Otro clip de Lady racista” sigue desatando polémica en redes! En la Condesa insulta a policía y ordena a sus hijos grabar el altercado
    Viral

    VIDEO ¡Otro clip de Lady racista” sigue desatando polémica en redes! En la Condesa insulta a policía y ordena a sus hijos grabar el altercado

    julio 6, 2025
    Lady Racista: Mujer insulta a policía de tránsito y se vuelve viral
    Viral

    Lady Racista: Mujer insulta a policía de tránsito y se vuelve viral

    julio 5, 2025
    Ingeniero chino desarrolla arma láser para eliminar zancudos
    Viral

    Ingeniero chino desarrolla arma láser para eliminar zancudos

    julio 4, 2025
    Call of Duty: Mobile y Gundam se fusionan en una nueva temporada
    Viral

    Call of Duty: Mobile y Gundam se fusionan en una nueva temporada

    julio 2, 2025
  • Opinión
  • Video
El Imparcial de Oaxaca
  • Al Momento
  • Especiales
  • Oaxaca
  • Policiaca
  • Súper Deportivo
  • Viral
  • Opinión
  • Video

A falta de un testamento, ¿Cómo se puede vender una casa heredada?

Agencias por Agencias
viernes, julio 9, 2021 - 6:26 PM
A A
A falta de un testamento, ¿Cómo se puede vender una casa heredada?

Imagen: Internet

Share on FacebookShare on Twitter

La falta de testamentos es una de las problemáticas que se han acentuado con la pandemia, ya que, de acuerdo con el estudio Emergen cia Sanitaria por Covid-19: Derecho Privado, publicado por el Instituto de Investigaciones Jurídicas de la UNAM, en la Ciudad de México, tan sólo una de cada 20 personas cuenta con uno.

Por ello, el primer paso en la venta de una casa heredada es verificar ante el Registro Nacional de Avisos de Testamento (RENAT) si existe un documento en el cual el fallecido haya heredado sus bienes a sus familiares.

De acuerdo con Vivanuncios, sitio de anuncios clasificados en línea, si la vivienda se encuentra intestada, o si el testamento es impugnado, los familiares directos del antiguo propietario podrán acceder al inmueble a través de un juicio de sucesión testamentaria.

Eso sí, en caso de que existan varios beneficiarios debe definirse si la casa se va a vender, arrendar o si uno de los herederos la habitará. Esta decisión debe tomarse en conjunto entre todos los individuos con derecho sobre la propiedad, lo que generalmente incluye hijos, hermanos y cónyuges del fallecido.

Si alguno de los herederos se inclina por la venta de la casa heredada, mientras que el resto se inclina por conservarla, una práctica común es comprar el porcentaje correspondiente del inmueble a la persona interesada en vender.

Pero si todos se ponen de acuerdo, considera que, para obtener un mejor precio al vender una casa heredada, es recomendable al menos realizar una limpieza general y retocar la pintura del inmueble o incluso remodelarlo.

Toma en cuenta que, si la vivienda estuvo deshabitada por un plazo prolongado de tiempo o si los propietarios anteriores eran de edad avanzada, es posible que ésta tenga deudas acumuladas por el pago de los servicios o de impuestos, situación que deberás resolver si te interesa la venta de la casa heredada.

Otra deuda significativa que puede estar ligada a la vivienda es una hipoteca. Generalmente, las entidades financieras establecen un plazo máximo de 180 días naturales para recibir la notificación del fallecimiento del titular del crédito. y cubrir el saldo con el seguro de vida del préstamo.

En el caso de las hipotecas abiertas, los herederos deben cubrir el saldo del financiamiento, en caso de aceptar la herencia. Además, de manera similar, el responsable legal, aval o albacea también se hace responsable de liquidar el crédito.

Para asignar un precio adecuado al inmueble, los herederos pueden hacer uso de un avalúo comercial o contratar los servicios de un agente inmobiliario.

Notas Relacionadas

Tipo de cambio del dólar en México – viernes 27 de junio de 2025
Economía

Tipo de cambio del dólar en México – martes 7 de julio de 2025

1 hora ago
Banamex enfrenta fallas masivas: Banca Móvil, cajeros y más afectados
Economía

Banamex enfrenta fallas masivas: Banca Móvil, cajeros y más afectados

2 días ago
Empleo formal en México sigue cayendo
Economía

Empleo formal en México sigue cayendo

3 días ago
Caen 1.2% las exportaciones de Oaxaca; factura 318 mdd
Economía

Caen 1.2% las exportaciones de Oaxaca; factura 318 mdd

3 días ago
Cinemex se declara en bancarrota por segunda vez
Economía

Cinemex se declara en bancarrota por segunda vez

3 días ago
BYD frena su plan de fábrica en México por tensiones geopolíticas y aranceles
Economía

BYD frena su plan de fábrica en México por tensiones geopolíticas y aranceles

3 días ago
Dejar comentario

Notas Recientes

¿Dónde viven los niños más felices del mundo? Un modelo que sorprende y da lecciones

¿Dónde viven los niños más felices del mundo? Un modelo que sorprende y da lecciones

julio 7, 2025
Se tambalea la histórica Guelaguetza de Los Ángeles

Se tambalea la histórica Guelaguetza de Los Ángeles

julio 7, 2025
Horóscopo de Hoy, 7 de Julio de 2025

Horóscopo de Hoy, 7 de Julio de 2025

julio 7, 2025
Tipo de cambio del dólar en México – viernes 27 de junio de 2025

Tipo de cambio del dólar en México – martes 7 de julio de 2025

julio 7, 2025
MacStore llega a Oaxaca: abre la primera tienda Apple Premium Partner en la ciudad

MacStore llega a Oaxaca: abre la primera tienda Apple Premium Partner en la ciudad

julio 7, 2025
Oaxaca será pionero en justicia inclusiva con  Juzgado para Personas con Discapacidad

Oaxaca será pionero en justicia inclusiva con Juzgado para Personas con Discapacidad

julio 7, 2025
Foto: Archivo El Imparcial // La desnutrición crónica es una de las principales causas de mortalidad infantil en México.

Crece la desnutrición severa en la entidad

julio 7, 2025
Junto con Guanajuato y Michoacán, la entidad oaxaqueña registra mayor mortalidad en este grupo de la población, sobre todo en el sexo masculino.

Reportan 81 homicidios de menores en 5 meses

julio 7, 2025

EDICIÓN IMPRESA

Recibe todos los días a primera hora en tu casa u oficina las noticias del momento.
El Imparcial de Oaxaca

© 2025 Publicaciones Fernández Pichardo

  • Aviso de Privacidad
  • Aviso Legal

  • Al Momento
  • Especiales
  • Secciones
    • La Capital
    • Los Municipios
    • Istmo
    • Costa
    • Cuenca
    • Nacional
    • Internacional
    • Súper Deportivo
    • Economía
    • Estilo
    • Arte y Cultura
    • En Escena
    • Salud
    • Ecología
    • Ciencia
    • Tecnología
    • Viral
    • Policiaca
    • Convocatorias
  • Opinión
  • Quiénes Somos
  • Directorio
  • Suscripciones
  • Contacto

© 2025 Publicaciones Fernández Pichardo