El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) lanzó hoy la Licitación Pública No. FONATUR-LP-DC-001-2026 de lotes en el Centro Integralmente Planeado (CIP) Huatulco, Oaxaca, una acción institucional orientada a administrar “de manera responsable y transparente su patrimonio turístico, fomentar la inversión productiva y fortalecer el desarrollo regional”.
De acuerdo con la información, los lotes suman 95 millones de pesos como valor de salida de subasta.
De esta forma, el Fonatur puso a disposición terrenos nuevos con vocación turística, habitacional y comercial, ubicados en uno de los destinos turísticos más consolidados del país. Según la convocatoria, cada lote cuenta con condiciones que permiten el desarrollo de proyectos alineados con la planeación territorial y el crecimiento ordenado de la zona.
El proceso se llevará a cabo en Bahías de Huatulco, Oaxaca, cuyo prerregistro será del 6 al 17 de abril, periodo en que las personas interesadas podrán manifestar su intención de participar.
Únicamente se podrán presentar Cartas postura para la adquisición de los Bienes en las oficinas Regionales de FONATUR en Bahías de Huatulco, Оахаса.
En enero, el director del fondo, Sebastián Ramírez, informó que estaban por iniciar una nueva etapa para atraer inversión privada, nacional e internacional, en colaboración con BBVA México y detonar con mecanismos en donde se privilegie la transparencia (como fideicomisos) las reservas territoriales que tiene en Cozumel, Loreto, Litibú o Huatulco en beneficio del sector turístico.
Entre el 16 y 17 de abril, se llevará a cabo la Junta de Aclaraciones, con el objetivo de brindar certeza, resolver dudas y garantizar condiciones equitativas para todos los participantes. El lunes 20 de abril se realizará la licitación mediante un proceso transparente, competitivo y sin intermediarios para asegurar la igualdad de oportunidades para personas físicas y morales.
LOS LOTES PRINCIPALES
Las bases de la licitación colocada en el portal de Fonatur y consultada por EL IMPARCIAL dan cuenta de 25 lotes, algunos de los cuales son: Lote 1, Manzana 6, Mirador Chahué, Oaxaca, Huatulco (21.6 millones de pesos), con uso de suelo residencial turístico, densidad baja.
Lote 2, Manzana 7, Sector N, Oaxaca, Huatulco (20.2 millones de pesos), con uso de suelo mixto comercial sin alojamiento, densidad media.
Lote 1A, Manzana 1, Mirador Chahué, Оахаса, Huatulco (14.7 millones de pesos), con uso de suelo residencial turístico, densidad baja.
Los restantes lotes se ofrecen con precio de salida entre 1 millón 200 mil pesos, varios de poco más de millón y medio y hasta poco más de dos millones y medio.
Presuntamente la licitación de lotes en Huatulco “contribuye a impulsar la inversión, detonar proyectos estratégicos y generar desarrollo económico en la región, consolidando el papel del Fonatur como un actor clave en la planeación y promoción del turismo en México”.
LIBRES DE GRAVÁMENES
De acuerdo a las Bases de Licitación Pública en la modalidad de Enajenación de bienes e Inmuebles, “Los Bienes cuentan con título de propiedad a nombre del Fonatur y se encuentran en posesión de este, mismos que se entregarán en las condiciones físicas, técnicas y jurídicas en que actualmente se encuentren”.
La dependencia indica que enajenará los predios pagando los adeudos devengados por concepto de impuesto predial y derechos de agua. Luego de la venta, el impuesto predial, derechos de agua, actualizaciones, o cualquier contribución Municipal, Estatal o Federal, así como cualquier tipo de recargos o multas asociadas a los mismos y en su caso, las demás que resulten procedentes por los servicios con los que cuenten los inmuebles, correrán a cargo del Comprador.
La convocatoria puede consultarse en la siguiente dirección electrónica: https://www.gob.mx/fonatur/documentos/bases-y-convocatoria-de-la-licitacion-publica-nofonatur-lp-dc-001-2026
