Aunque la dirección de Centro y Patrimonio Histórico señaló recientemente que son 130 los inmuebles con alto riesgo debido a los daños que se perciben desde el exterior, un informe más detallado del ayuntamiento señala que son 190 las construcciones de este tipo con algún grado de riesgo.
Entre estos 190 inmuebles, 130 fueron clasificados con bajo riesgo, 40 con riesgo mediano y 20 con alto riesgo.
De acuerdo con el primer informe de gobierno de la administración de Raymundo Chagoya Villanueva, en el 2025 y bajo el Programa de atención a inmuebles en mal estado (PAIME), se realizaron verificaciones en el Centro Histórico, con el objetivo de identificar el grado de deterioro que presentan los inmuebles.
“El diagnóstico permitió integrar un registro de 190 inmuebles. Como resultado, se emitieron 20 oficios de exhorto dirigidos a los propietarios, invitándolos a atender las condiciones detectadas y brindar mantenimiento correspondiente, conforme a las escalas de riesgo”, detalla el documento.
Sin embargo, según lo dicho recientemente por el director de Centro y Patrimonio Histórico, Eduardo Barajas, solamente 8 propietarios de igual número de inmuebles respondieron a este llamado.
ABANDONADOS O DESHABITADOS
Varios de estos inmuebles se observan deshabitados o con algún grado de abandono, pero por ser propiedad privada el ayuntamiento ha argumentado que su injerencia no puede ir más allá. Esto en tanto no se detecte alguna irregularidad.
Además de los inmuebles con algún grado de riesgo, tanto de desplome de sus estructuras como por los peligros para la población, el ayuntamiento informó que se aplicaron diversas acciones para regular las obras en esta zona.
“Como parte de las acciones de ordenamiento territorial y conservación del patrimonio urbano, y con el propósito de regular de manera estricta la acción urbanística dentro del polígono protegido del Centro Histórico, se realizaron 2,309 verificaciones de obra durante el presente ejercicio”, informó el ayuntamiento sobre las actividades realizadas en el 2025.
OBRAS SIN LICENCIA
Aunque no lo detalla, el informe refiere que se verificaron, inspeccionaron y, en su caso, se suspendieron o clausuraron las obras ejecutadas sin licencia de construcción dentro del polígono.
“De igual forma, se realizaron diligencias de apeo y deslinde, así como la emisión de dictámenes técnicos necesarios para otorgar licencias de alineamiento, número oficial, uso de suelo y uso de suelo comercial. Como resultado de este esfuerzo integral de vigilancia, regulación y ordenamiento urbano, en lo que va del año se han otorgado 806 licencias, conforme a su tipología y a las atribuciones normativas aplicables”, detalló sobre esas acciones del 2025.
